Onko haaveissasi oma koti, mutta ilman suurta budjettia? Edullinen talopaketti voi olla järkevä ja toimiva ratkaisu, kunhan vain suunnittelu ja rakentaminen tehdään harkiten ja ammattitaidolla.
Käymme tässä artikkelissa läpi kahdeksan askelta, joiden avulla rakennat kustannustehokkaasti, mutta laadusta tinkimättä. Oikeilla valinnoilla voit säästää merkittävästi ja saada silti juuri sinulle sopivan kodin.
- Voiko edullinen talopaketti olla laadukas ja pitkäikäinen?
- Mitkä tekijät vaikuttavat talopaketin hintaan?
- Edullisen rakentamisen vaiheet – missä kohtaa voi oikeasti säästää?
- 1. Ideointi, budjetointi ja tarpeiden kartoitus
- 2. Tontin hankinta tai valinta
- 3. Pohjakuvan suunnittelu ja lupakuvien piirtäminen
- 4. Timpurin tai talopaketin toimittajan valinta
- 5. Rakennuslupaprosessi
- 6. Rakennusvaiheen aikataulutus ja valmistelu
- 7. Rakentaminen ja materiaalivalinnat
- 8. Loppuviimeistely
- Mitä talopaketti voi edullisimmillaan maksaa?
- Haaveissa edullinen talopaketti? -Pyydä tarjous!
- Lähteet
Tärkeimmät nostot artikkelista
- Edullinen talopaketti voi olla hinnasta riippumatta laadukas ja pitkäikäinen
- Rakentaminen on kustannustehokkainta silloin, kun prosessi suunnitellaan huolella
- Tontin maaperällä ja sijainnilla on merkittävä vaikutus rakennusprosessin hintaan
- Itse tekemällä voit säästää rakennuskustannuksissa
- Edullisimmillaan talopaketti voi maksaa 190 000 euroa
Voiko edullinen talopaketti olla laadukas ja pitkäikäinen?
Edullinen talopaketti voi olla hinnasta riippumatta niin laadukas kuin pitkäikäinenkin, kunhan valinnat vain tehdään viisaasti. Edullinen hinta ei tarkoita automaattisesti heikompaa laatua, vaan kustannuksissa voidaan säästää yksinkertaisilla valinnoilla, kuten pohjaratkaisulla, tehokkaalla tilankäytöllä sekä järkevillä materiaalivalinnoilla.
Me Kylätimpurilla pyrimme aina siihen, että rakentamamme kodit ovat asiakkaillemme mahdollisimman kustannustehokkaita, mutta kestäviä. Rakentamamme talot valmistetaan kotimaisesta puusta rakennusteknisesti kestäviksi, mikä takaa rakennuksen pitkän elinkaaren.
Lee Wallender kuvaa hyvin artikkelissaan: “Talon rakentamisessa on kiistämätöntä viehätystä. Uuden talon voi suunnitella juuri sellaiseksi kuin itse haluaa, mikä antaa mahdollisuuden hallita rakennusprosessia. Lisäksi voi säästää rahaa välttämällä vanhoihin taloihin liittyviä yllättäviä ongelmia.”
Mitkä tekijät vaikuttavat talopaketin hintaan?
Alla listattuna 7 merkittävintä tekijää, jotka vaikuttavat talopaketin hintaan:
- Perustustapa
- Rakennuksen koko ja korkeus
- Materiaalivalinnat
- Talon kerrosmäärä ja muoto
- Katon muoto ja materiaali
- Räystäs ja ulkoverhous
- Ikkunoiden ja ovien määrä, koko ja sijoittelu
Edullisen rakentamisen vaiheet – missä kohtaa voi oikeasti säästää?
Rakentaminen voi olla loppujen lopuksi yllättävänkin kustannustehokasta, kun prosessi suunnitellaan alusta alkaen huolella. Edullinen talopaketti ei välttämättä tarkoita hätäisiä ja halpoja ratkaisuja, vaan fiksuja valintoja oikeissa kohdissa.
Kirjasimme ylös rakentamisen 8 vaihetta sekä vinkkejä, joilla voit tehdä rakentaessa säästöä:
1. Ideointi, budjetointi ja tarpeiden kartoitus
Rakentamisen säästömahdollisuudet alkavat jo suunnittelupöydän ääressä. Kun kartoitat todelliset tarpeesi realistisesti, vältät näin asunnon turhat neliöt sekä ylimääräiset tilaratkaisut, jotka nostavat luonnollisestikin myös hintaa.
Laadi selkeä budjetti, johon on varattu puskuri yllättäviä menoja varten. Mieti mitkä toiminnot ovat välttämättömiä nyt ja mitä voit lisätä myöhemmin, kuten esimerkiksi varaus yläkerralle, toiselle huoneelle tai autotallille.
2. Tontin hankinta tai valinta
Tontilla sekä sen sijainnilla on merkittävä vaikutus rakentamisen kokonaishintaan. Mikäli tarkoituksena on asua talossa vain muutama vuosi, on vuokratontti tällöin kannattavampi vaihtoehto. Jos taas tarkoituksena on asettua pidemmäksi aikaa, kannattaa tällöin tontti lunastaa mahdollisuuksien mukaan itselle.
Tontin maaperä on myös ratkaiseva tekijä, sillä jotkut maaperät tarvitsevat suuremman pohjatyön, tai esimerkiksi paaluperustukset, kuin toisille riittää maanvarainen perustus.
3. Pohjakuvan suunnittelu ja lupakuvien piirtäminen
Ennen rakentamista tulee olla lupakuvat piirrettynä. Me Kylätimpurilla huolehdimme tämän asiakkaidemme puolesta.
Kun aletaan suunnittelemaan talon pohjakuvia ja rakenteita, on hyvä ymmärtää mitkä tekijät vaikuttavat hintaan. Talopaketin hintaan vaikuttavat tekijät kerroimme aiemmassa kappaleessa.
4. Timpurin tai talopaketin toimittajan valinta
Timpureissa sekä talopakettien toimittajissa on hintaeroja. Toimijat kannattaa kilpailuttaa aina laadusta tinkimättä.
Kylätimpurilla pääset suunnittelemaan kotisi yksilöllisesti tarpeidesi mukaan alusta asti asiantuntijoidemme kanssa, oma budjetti huomioon ottaen.
5. Rakennuslupaprosessi
Rakennuslupaprosessi on pakollinen vaihe jokaisessa uudisrakennushankkeessa. Koska aika on rahaa, prosessin on hyvä olla mahdollisimman sujuva. Suunnitelmat kannattaa olla tehty huolella lupakäytäntöjen mukaisesti, jotta vältytään myöhemmiltä lisäselvityksiltä.
6. Rakennusvaiheen aikataulutus ja valmistelu
Aikataulutus on tärkeässä osassa sujuvaa ja kustannustehokasta rakentamista. Hyvät valmistelut mahdollistavat tehokkaan rakentamisen, mikä säästää sekä aikaa, että rahaa.
Aikataulutusta pohtiessa on hyvä miettiä, mitä pystyisit mahdollisesti tekemään itse ja missä vaiheessa? – Omatoimisuus voi tuoda merkittäviä säästöjä.
7. Rakentaminen ja materiaalivalinnat
Materiaalivalintoihin saat halutessasi uppoamaan niin paljon rahaa, kuin haluat! Nykypäivän markkinoilla on valtavasti laadukkaita pintamateriaaleja, hyvinkin huokeaan hintaan.
Mikäli olet valmis käyttämään aikaa ja vaivaa, on myös olemassa paljon erilaisia käytettyjen-/ylijäämätavaroiden kanavia, kuten Tori.fi tai erilaiset huutokaupat, josta voit löytää vaikka minkälaisia aarretta. Erityisesti pintamateriaaleja, kuten laattoja, paneeleita tai lattiamateriaaleja jää monilta yli ja nämä ovat täysin käyttökelpoisia uudiskohteisiinkin.
8. Loppuviimeistely
Talon viimeistelytyöt, kuten listojen asennuksen, pihatyöt tai loppusiivouksen voi halutessaan tehdä myös itse. Lisäksi joidenkin kalusteiden, kuten kaapistojen asennus on helppoa, vaikka ei muuten rakennusalalta olisikaan kokemusta.
Mitä talopaketti voi edullisimmillaan maksaa?
Kuten aiemmassa artikkelissamme kirjoitetaan, edullisimmillaan esimerkiksi 90-100 neliön avaimet käteen-talopaketti voi maksaa toimituksen sisällöstä riippuen alk. 190 000 euroa. Mikäli pystyt itse tekemään paljon, voi vaihtoehtona olla levypinnalle valmistettu talo, jolloin sisätyöt jäävät omalle vastuulle. Tämä on luonnollisestikin edullisempi vaihtoehto, kuin kokonaan muuttovalmiiksi rakennettu talo. Artikkelissa “Talopaketti hintaopas 2025 – Mitä talopaketti maksaa?” olemme käyneet kattavammin läpi eri toimitussisältöjä sekä näiden hintavaikutuksia. Lisäksi artikkelista löytyy hintaesimerkkejä erilaisilla sisällöillä varustetuista talopaketeistamme.
Haaveissa edullinen talopaketti? -Pyydä tarjous!
Mikäli haaveilet edullisesta toiveidesi mukaan suunnitellusta kodista, me autamme hyvin mielellämme! Tutustu ideakirjaamme ja ota yhteyttä suoraan meihin, niin katsotaan, mitä saisimme yhdessä aikaan! 🙂
Lähteet
Talopaketti hintaopas 2025 – Mitä talopaketti maksaa?